売店舗 ホテルジラフ

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価格 18,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ伊東線 / 熱海駅 徒歩12分
所在地 静岡県熱海市咲見町
築年月 1965年12月(築58年10ヶ月) 使用部分面積 520.49㎡ 土地面積 公簿 87.70㎡
階建 / 階 地上7階地下1階建 用途地域 ２種中高 建物構造 ＲＣ
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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  • １Ｆカフェスペース
  • ２Ｆ間取り図。２Ｆから４Ｆはほぼ同じ間取りです。
  • 真っ白な外観はどこか地中海の街からやってきたような佇まい…！
  • １Ｆカウンター。設備がしっかり整っています。
  • １Ｆ奥、キッチンスペース。広々とした作業台。
  • ２Ｆリビング。すぐにでも使えそう。
  • ２Ｆ寝室。清潔感があります。
  • ２Ｆ浴室。各階に大きな浴室があります。
  • ２Ｆトイレ。各階温水暖房トイレ。
  • ３Ｆリビング。キッチンとくつろげる広いスペース。
  • ４Ｆリビング。各階少しずつインテリアが異なります。
  • ５Ｆリビング
  • 地下。坂道に沿って建つビルなので地階といっても地面の上。明るいです。
  • エレベーター。フルリノベーション時にエレベーターも取り付けました。
  • ６階のランドリールームと事務室として使われていた部屋を屋上から。
  • 屋上からの眺望。青い海に緑の山々、海上花火も特等席で楽しめますね。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ伊東線 / 熱海駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 静岡県熱海市咲見町
    物件種目 売店舗
    価格 18,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ホテルジラフ
    設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　冷蔵庫　エレベーター　シャワー　シャワールーム　給湯　エアコン　火災警報器（報知機）　ベッド　トイレ
    特記事項 リノベーション
    備考

    主要採光面：南西向き
    １階：店舗（８０．７１㎡）　
    ２階～４階：１ＬＤＫ（各階　７８．０５㎡）　
    ５階：２ＬＤＫ　（７８．０５㎡　）
    ６階：事務所、

    ランドリー、倉庫（３１．９４㎡）
    屋上：ＥＬＶ機械室（１４．９３㎡）
    地下１階：エントランス、倉庫

    エレベーター２万３５００円／月
    固都税　２８万円／年

    温泉可（温泉使用料５８万円／年）
    温泉あり
    ■引込状況：引込み可
    ■利用形態：加温
    ■費用等：温泉使用料５８万円／年
    使用部分面積 520.49㎡ 土地面積 公簿 87.70㎡
    間取り - 階建/階 地上7階地下1階建
    築年月 1965年12月(築58年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リノベーション履歴 2023年07月　　内容：一棟フルリノベーション
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 非線引区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 80% 容積率 500%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 1戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982773236
    情報公開日 2024/06/28 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    尾崎ランド(株)

    交通：
    ＪＲ伊東線／伊東　徒歩1分
    住所：
    静岡県伊東市湯川３丁目１１－２　サンタイビル３Ｆ
    TEL：
    0557-36-2874
    FAX：
    0557-36-2819
    所属団体など：
    伊東支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１２）第４３２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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